대구 남구에서 매물로 나와 있는 다가구 주택에 대한 정보를 소개합니다. 이 지역은 최근 신축 건물들이 늘어나고 있으며, 저렴한 원룸 매물도 많이 있는 곳입니다.
대구 남구 다가구 주택 개요
대구 남구 위치 및 특징
대구 남구는 대명동에 위치해 있으며, 주거 환경이 좋고 다양한 편의 시설이 가까이 있습니다. 이 지역의 다가구 주택은 임대 수익을 기대할 수 있어 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다.
매물 정보
- 대지 면적: 156㎡ (47.2평)
- 연면적: 290.82㎡ (88평)
- 층수: 지상 4층
- 총 세대 수: 다수의 원룸 포함
- 주차 가능 대수: 8대
매물 내부 및 구성
원룸 구성 및 시설
매물 내부에는 여러 개의 원룸이 구성되어 있으며, 각 방은 대리석 바닥과 알림 시스템이 설치되어 있습니다. 주방은 기억자형으로 설계되어 있으며, 아일랜드 식탁이 있어 공간 활용이 뛰어납니다.
안전 및 보안
건물 내에는 CCTV가 설치되어 있어 보안이 유지됩니다. 또한, 무인 택배함이 마련되어 있어 편리한 배송 서비스가 가능합니다.
매매 가격 및 조건
예상 매매 가격
- 매매 금액: 12억 5천만 원
- 융자금: 6억 원
- 보증금: 1억 원
- 총 월세: 525만 원
- 순수익: 360만 원
입주 가능일
입주 가능일은 즉시이며, 매매가 이루어지면 빠르게 입주할 수 있습니다.
대구 남구 다가구 주택의 장점
임대 수익
이 지역의 다가구 주택은 임대 수익이 높아 투자자들에게 매력적입니다. 특히, 원룸 형태로 구성되어 있어 젊은 층과 외국인 임차인에게 인기가 많습니다.
생활 편의성
주변에 학교와 다양한 편의 시설이 있어 거주자들이 생활하기 좋은 환경을 제공합니다. 대구 남구의 위치 특성상 교통이 편리하여 이동이 용이합니다.
자주 묻는 질문
질문1: 대구 남구의 다가구 주택은 어떤 투자 가치가 있나요?
대구 남구는 주거 환경이 좋아 임대 수익이 높으며, 지역 발전이 이루어지고 있어 장기적으로 안정적인 투자처입니다.
질문2: 이 매물의 입주 조건은 무엇인가요?
매물은 즉시 입주 가능하며, 필요한 경우 주인과의 협의를 통해 조건을 조정할 수 있습니다.
질문3: 주차 공간은 충분한가요?
이 매물은 총 8대의 차량을 주차할 수 있는 공간을 제공하여, 거주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.
질문4: 주변 인프라는 어떤가요?
주변에는 다양한 학교, 상업시설, 대중교통이 있어 생활 편의성이 높습니다.
질문5: 매물 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
매물 구매 전 반드시 관련 서류와 조건을 확인하고, 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
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