제가 직접 체크해본 바로는, 대구 동구 율하동에 위치한 이편한세상 세계육상선수촌 1단지 아파트가 최근 경매 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 입주 후 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있으며, 게다가 경매를 통해 저렴한 가격으로 소유할 수 있는 기회까지 제공하고 있답니다. 아래를 읽어보시면 이 아파트의 장점 및 경매 참여 방법에 대해 자세히 알아보실 수 있을 것입니다.
이편한세상 세계육상선수촌 개요 및 매력
- 아파트 기본 정보
이편한세상 세계육상선수촌 1단지는 대구 동구 율하동 1402에 위치하며, 건축 연도는 2011년으로, 대림산업에서 건설하였답니다. 이 아파트는 전용 면적이 152.9㎡로 방 4개, 욕실 2개 이며, 공급 면적은 186.16㎡에 해당합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 소재지 | 대구 동구 율하동 1402 |
| 공급 면적 | 186.16㎡ (56.31평) |
| 전용 면적 | 152.9㎡ (46.25평) |
| 방 개수 | 4개 |
| 욕실 개수 | 2개 |
| 건축 연도 | 2011년 |
2. 주변 환경과 편의시설
이 아파트가 위치한 율하동은 주거환경이 쾌적하며, 다양한 근린생활시설이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 율금초등학교와 다양한 상업 시설이 자리 잡고 있어 주거 편의성이 뛰어나답니다. 또한, 차량 접근도 용이해 통학이나 외출 시 편리한 교통 환경을 제공합니다.
3. 경매 특성과 전망
제 경매 리서치 결과, 이 아파트의 감정가는 약 6억 1500만원으로, 시작가는 감정가 100%로 설정됩니다. 첫 경매일인 2021년 5월 26일에 입찰이 진행될 예정이며, 입찰 보증금은 약 6150만원으로, 현금이나 수표로 직접 지참해야 합니다.
경매 참여 전략 및 혜택
1. 아파트 경매의 장점
부동산 경매는 일반적으로 저렴한 가격에 아파트를 구매할 수 있는 기회를 제공합니다. 제가 경험해본 결과로는, 이 단계에서 필요한 자료와 절차를 철저히 준비한다면 휠씬 유리한 가격에 원하는 아파트를 소유할 수 있습니다.
2. 입찰 준비하기
입찰을 준비할 때는 다음과 같은 사항을 체크해봐야 해요.
- 감정가 및 시세 확인: 해당 아파트의 감정가와 주변 시세를 비교하여 현실적인 입찰 가격을 정하세요.
- 입찰 보증금 준비: 현금으로 충분히 준비하거나, 믿을 수 있는 수표를 발급받는 것도 중요하답니다.
- 경매 정보 조사: 사건번호나 경매 진행 날짜를 미리 체크해서 혼잡한 날자에 겹치지 않도록 하세요.
3. 경매 후 절차
경매 낙찰 후에는 소유권 이전* 및 거주 준비***를 위해 법률적인 절차를 꼭 확인해야 합니다. 보통 몇 주의 시간이 필요하니 미리 계획하는 것이 좋답니다.
전문가의 시각과 조언
1. 전문가의 도움 받기
경매에 참여하고 싶지만 처음 경험하는 분들은 전문가의 도움을 받는 것이 아주 유리해요. 특히, 부동산 전문가와 변호사의 상담을 통해 법적 문제를 사전에 예방할 수 있습니다.
2. 주변 예시 참고하기
비슷한 사례로 대구 근처의 경매 아파트들은 최근 시세가 상승하고 있는 추세입니다. 따라서 이편한세상 세계육상선수촌 같은 아파트 역시 가치 상승의 가능성이 존재합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
이 아파트의 아파트 매매 시세는 얼마나 되나요?
이편한세상 세계육상선수촌의 매매 시세는 6억 3000만원에서 7억 2000만원 사이로 나타나고 있습니다.
경매 입찰시 어떤 준비물이 필요한가요?
입찰 보증금 외에도 입찰서를 작성할 공증 및 신분증이 필수적이에요.
경매 낙찰 후 소유권 이전은 어떻게 하나요?
소유권 이전을 위한 서류 작성을 법원에 제출하고, 절차에 따라 진행됩니다. 일반적으로 4-6주가 소요됩니다.
대구 다른 지역의 경매 정보는 어디서 찾을 수 있나요?
대구 아파트 경매 정보는 법원 경매 사이트나 부동산 중개업소에서 확인할 수 있습니다.
이편한세상 세계육상선수촌의 경매 투자는 정말 매력적인 기회일 수 있어요. 가격이 매력적인 지금, 여러분도 적극적으로 법원 경매에 참여해 보시면 좋겠어요. 아파트 구입의 꿈, 이곳에서 이루어질 수 있습니다.
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