2호선 구로디지털단지역 오피스텔 매매 정보

부동산 투자에 관심이 있으신가요? 오늘은 구로디지털단지역에 위치한 오피스텔 매물에 대한 정보를 공유하겠습니다. 해당 매물은 중개 목적이 아닌, 개인 소유로서의 매도 정보를 포함하고 있습니다.

매물 개요

구로디지털단지역 초역세권에 위치한 오피스텔로, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 서울 지하철 2호선과 가까워 이동이 매우 편리합니다. 오피스텔은 월세 수익을 기대할 수 있는 소형주택으로, 보증금 2천만 원에 월세 59만 원으로 임대 중입니다.

이 오피스텔의 장점 중 하나는 고정금리 2.4%의 대출 승계가 가능하다는 점입니다. 이는 현재 시장의 금리에 비해 상당히 유리한 조건으로, 대출받은 금액의 약 1/3을 정부 기금으로 조달하여 구입한 매물입니다.

현재 매물은 안정적인 수익을 제공하고 있으며, 매달 59만 원의 임대료를 통해 자본 소득을 창출하고 있습니다. 내년 상반기에 계약 종료 후, 시세에 따라 월세 인상이 가능할 것으로 보입니다.

구로디지털단지역은 IT와 관련된 기업들이 밀집해 있어, 앞으로도 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 직장인들과 학생들이 많은 이 지역의 오피스텔은 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

최근 시세 동향에 따르면, 구로디지털단지역의 오피스텔 평균 시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 지역 개발 계획에 따라 더욱 높아질 가능성이 있습니다.

대출 승계를 원하신다면, 소유자의 동의와 함께 대출 기관의 심사를 거쳐야 합니다. 조건은 대출 기관마다 상이할 수 있으니, 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

오피스텔의 관리비는 일반적으로 월세에 포함되지 않으므로 별도로 청구됩니다. 관리비는 주로 공용 시설의 유지 및 관리에 사용됩니다.

구로디지털단지역은 IT 기업의 본사가 밀집해 있어 안정적인 수요가 예상됩니다. 특히, 교통 편리성과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다.

이상으로 구로디지털단지역의 오피스텔 매물에 대한 정보를 제공해 드렸습니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분께 유익한 정보가 되었기를 바랍니다.