리얼티인컴은 매월 배당금을 지급하는 부동산 투자신탁(REIT)으로, 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 옵션입니다. 이 글에서는 리얼티인컴의 배당 구조, 재무 상태, 포트폴리오 구성 및 투자 매력을 살펴보겠습니다.
리얼티인컴 개요
리얼티인컴 소개
리얼티인컴은 1969년에 설립된 부동산 투자신탁으로, 미국 49개 주와 푸에르토리코에 걸쳐 총 6,541개의 상업용 부동산을 보유하고 있습니다. 이 회사는 임대료 수익을 통해 안정적인 현금 흐름을 창출하고 있으며, 최근 15.3%의 수익률과 4.4%의 배당 수익률을 자랑합니다.
배당 구조
리얼티인컴은 매월 배당금을 지급하며, 배당락일 전에 주식을 매수해야 해당 배당금을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 배당락일이 11월 10일이라면, 11월 10일 이전에 주식을 구매해야 배당금을 받을 수 있습니다. 배당금 지급일은 일반적으로 한국 증권사를 이용할 경우 하루나 이틀 정도의 추가 시간이 필요할 수 있습니다.
리얼티인컴의 재무 상태
배당금 성장률
리얼티인컴의 배당금은 매년 평균 4.4% 성장하고 있으며, 이는 안정적인 배당 수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 요소입니다. 아래 표는 최근 몇 년 간의 배당금 변화를 보여줍니다.
| 년도 | 배당금액 (매월) | 배당금액 (년) | 배당성장률(전년대비) |
|---|---|---|---|
| 2020년 5월 | $0.2345 | $2.814 | 3.1% |
| 2019년 5월 | $0.2275 | $2.730 | 2.9% |
| 2018년 5월 | $0.2210 | $2.652 | 4.0% |
| 2017년 5월 | $0.2125 | $2.550 | 4.9% |
| 2016년 5월 | $0.2026 | $2.430 | 6.0% |
| 2015년 5월 | $0.1910 | $2.292 | 4.1% |
| 2014년 5월 | $0.1834 | $2.201 | 0.7% |
| 2013년 5월 | $0.1821 | $2.186 | 20.0% |
| 2012년 5월 | $0.1518 | $1.821 | – |
안정적인 수익 창출
리얼티인컴의 부동산 포트폴리오는 84.6%가 리테일 임대에 해당하며, 10.4%는 산업 부문에서 임대되고 있습니다. 지역별 공실률은 평균 1%로, 이는 안정적인 수익 창출을 지속하고 있음을 나타냅니다.
투자 매력
주가 동향
리얼티인컴의 주가는 코로나19 이전에는 약 80달러였으나, 현재는 60달러 수준에서 횡보하고 있습니다. 이 가격대는 달러 약세로 인해 매수하기 좋은 타이밍으로 평가됩니다. 안정적인 배당금을 적금식으로 모으고 싶다면 리얼티인컴은 최적의 선택일 수 있습니다.
포트폴리오 다각화
리얼티인컴은 안정적인 주식으로 포트폴리오에 포함하기 좋으며, 변동성을 줄이는데 도움을 줄 수 있습니다. 월별 배당금을 통해 소소한 현금을 확보하고 싶은 투자자에게도 적합합니다.
자주 묻는 질문
리얼티인컴의 배당금 지급 방식은?
리얼티인컴은 매월 배당금을 지급하며, 배당락일 전에 주식을 매수해야 해당 배당을 받을 수 있습니다.
리얼티인컴의 안정성은 어떠한가요?
리얼티인컴은 평균 1%의 공실률을 유지하고 있어 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
배당금 성장률은 어떤가요?
리얼티인컴의 배당금은 최근 몇 년 동안 평균 4.4% 성장하고 있습니다.
리얼티인컴에 투자하는 것이 좋은가요?
리얼티인컴은 안정적인 배당금을 제공하며, 포트폴리오 다각화에 도움이 되는 주식입니다.